Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Umgebung

# Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und familienfreundliches Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmer ist Platz zum Spielen, Arbeiten und Entspannen. Auf jeder Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit jeweils einem Kamin. Zwei modernisierte Badezimmer bieten höchsten Komfort und sind ideal für die morgendliche Routine. Das Badezimmer im Obergeschoss ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der vollunterkellerte Bereich ermöglicht zusätzlichen Stauraum und lässt sich hervorragend als Vorratskammer, Werkstatt und Waschraum nutzen.

Der kleine Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen, im Sommer gemütlich zu grillen, während die Kinder auf der Wiese toben. Die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Zudem ist das Haus mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Der Energieausweis ist beantragt.

Sind Sie bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben? Dieses charmante Haus in Groß Hilligsfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für Ihr Glück brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

# Ausstattung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- 2 Kamine
- Garten
- Balkon
- Doppelgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Groß Hilligsfeld, ein ruhiger Ortsteil von Hameln nur 7 Kilometer entfernt, vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde genießen. Der vorhandene Kindergarten ist ideal für junge Familien und ermöglicht es den Kleinsten, erste Freundschaften zu schließen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 1990

Anbieter-Objekt-ID: 24200040