- Wohnfläche 72,48 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 126 €
- Heizkosten 94 €
- Warmmiete 609 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 778 €
- Altbau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unmittelbar am historischen Marktplatz in Lauenstein bei Altenberg erwartet Sie dieses, im Jahr 1808 erbaute, denkmalgeschützte und gepflegte Anwesen.
Vermietet wird eine perfekte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie in das optimal geschnittene Schlafzimmer. Von der separaten Wohnküche aus, haben Sie Zugang zum hübschen Kinderzimmer. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Therme befindet sich in einem kleinen Teil des Flures, welcher mittels Falttür abgetrennt ist. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur liegt Laminatboden.
Für das Abstellen der Fahrräder steht allen Mietern ein Abstellraum zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über einen Wäscheplatz und eine gemütliche Sitzecke im Hof. Hier können Sie entspannen und den Blick über das malerische Müglitztal genießen. Direkt am Markt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten u.a. Gemischtwarenhändler, Bäcker etc. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen u.a. ausgebaute Wanderwege, ein Freibad sowie Falknerei und Damwildgehege am Schloss zur Verfügung.
# Ausstattung
Anschluss für Elektro-Herd, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Laminat
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Trocknen im Hof, Anschluss in Küche
Laminat
Innenhof mit Sitzecke, Innenhof mit Grünflächen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Lauenstein ist ein Ort im oberen Müglitztal, der heute ein Stadtteil der Wintersportstadt Altenberg ist. Im Jahr 1994 wurde Lauenstein mit Bärenstein zusammengeschlossen und 1996 nach Geising umgegliedert, mit welchem es 2011 nach Altenberg eingemeindet wurde. Der Ort liegt etwa 40 km südlich von Dresden entfernt. Die Bebauung schließt mit dem Marktplatz unmittelbar an das Schloss an. Der Ortskern ist von einer harmonischen Geschlossenheit von Kleinstadthäusern der Handwerker und Händler geprägt. Hier blieb die Bausubstanz der alten mittelalterlichen Bergstadt weitgehend erhalten. Ausflüge in den barocken Schlosspark sowie in den botanischen Schlossgarten mit seinen regionalen Nutz- und Zierpflanzen sind immer eine willkommene Abwechslung. Sehenswert ist auch das Osterzgebirgsmuseum im Schloss. Die Müglitztalbahn verbindet Lauenstein mit Altenberg und Heidenau. In Heidenau besteht Anschluss an die Elbtalbahn. Die Fahrtzeit von Lauenstein nach Altenberg beträgt ca. 15 Minuten und nach Heidenau ca. 38 Minuten. Der Busverkehr wird vom Verkehrsverbund Oberelbe abgewickelt. Derzeit ist Lauenstein über Buslinien mit Altenberg, Geising und Glashütte verbunden.
# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!
# Energie
Baujahr: 1808
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-2639
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com Datei: #61985161 | Urheber: sepy
www.fotolia.com Datei: #87592051 | Urheber: Syda Productions
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www.fotolia.com Datei: #60883958 | Urheber: Alexander Raths
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Quellenangabe: eRecht24
