Ihr neues Zuhause mit Feldblick inklusive

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem großzügigen Ein/- bzw. Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1476m². Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die Veranda verleiht dem Eingangsbereich einen besonderen Charme, und die Möglichkeit, ein WC in ein Bad umzubauen, bietet zusätzliche Gestaltungsfreiheit. Außenjalousien im Erdgeschoss, mit Ausnahme des Wohnzimmers, sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Das Dachgeschoss punktet mit einem Balkon, einer eigenen Küche und einem WC. Ein Nebengelass und eine Garage runden das Angebot ab.

Für ausführliche Informationen, nutzen Sie bitte das Kontaktformular und fordern sich das vollständige Exposé an.

# Ausstattung
- Keller
- Garage
- großzügiges Nebengelass
- Blick auf angrenzendes Feld

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1476 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie Werneuchen, eine charmante Region in Brandenburg nahe Berlin. Diese Gegend bietet eine friedvolle Landschaft, ideal für Naturfreunde und Familien. Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Gemeinschaftsaktivitäten, während Sie von einer soliden Infrastruktur profitieren. Die Nähe zu Berlin macht das Gebiet auch für Pendler attraktiv. Werneuchen ist ein perfekter Ort für diejenigen, die ein entspanntes Wohnen in der Natur suchen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Erleben Sie ein harmonisches Wohnen in einer Gemeinschaft, die die Balance zwischen Landleben und städtischer Erreichbarkeit schätzt.

# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 424,83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.04.2024
Gültig bis: 13.04.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9219