- Wohnfläche 142,23 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem wundervollen Einfamilienhaus, das maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entworfen wird. In der ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft von Wehdel genießen Sie eine harmonische Gemeinschaft, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Lebensumfeld offeriert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich dieses Domizil über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder Raum für kreative Entfaltung - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Genießen Sie entspannende Momente nach einem langen Tag oder starten Sie erfrischt in einen neuen Tag in dieser komfortablen Umgebung. Die Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern auch für hohe Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für Feuchträume, während Laminat ein warmes Ambiente schafft und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Selbstverständlich haben Sie die Option, Ihre Bodenbeläge gemäß Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause, wodurch nicht nur der Komfort gesteigert wird, sondern auch Umweltfreundlichkeit gewährleistet ist. Diese Heiztechnik nutzt regenerative Energien und arbeitet äußerst effizient, sodass Sie sowohl von niedrigen Heizkosten als auch von einem hohen Maß an Nachhaltigkeit profitieren können. Weiterhin erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es energieeffizient ist und Ihnen hilft, Ressourcen zu schonen.
# Ausstattung
Ausstattungshighlights: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe für einen stilvollen Zugang zwischen den Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im gesamten Haus - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen garantieren pünktliche Baufortschritte - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Lage Ihres neuen Eigenheims in Wehdel ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber gleichermaßen. Das ruhige Wohnviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an benachbarte Städte sowie eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten Ihnen alles Notwendige für den Alltag. Erleben Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf zu wählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Wenn Sie gerne selbst aktiv werden möchten oder professionelle Unterstützung benötigen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite! Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, den Innenausbau nach individuellen Ideen zu realisieren und dabei erheblich zu sparen. Informieren Sie sich jetzt über unsere Angebote und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 27619 Wehdel 4924Home4
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 58098126479
Geschäftsinhaber: Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
