Ihr Traum-Bungalow in Marienmünster: Maßgeschneidertes Wohnen auf 107,17 m²

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Marienmünster! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² wird dieser Bungalow all Ihre Erwartungen an modernes und komfortables Wohnen übertreffen.

## Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen

Einer der größten Vorteile dieses Bungalows ist die Möglichkeit zur individuellen Anpassung. Sie entscheiden, wie Ihr neuer Lebensraum gestaltet wird - ob bei der Raumaufteilung oder der Wahl der Materialien. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort und vermeiden morgendliche Engpässe.

### Hochwertige Ausstattung und Bodenbeläge nach Wahl

Die Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag selbst zu wählen - sei es elegantes Parkett, robustes Laminat oder pflegeleichte Fliesen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, Laminat ist äußerst strapazierfähig und leicht zu reinigen, während Fliesen besonders langlebig und ideal für Fußbodenheizungen sind.

### Nachhaltige Energiekonzepte: Wärmepumpe und KFW55 Standard

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei diesem Bauprojekt eine zentrale Rolle. Der Bungalow wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Nutzung erneuerbarer Energien reduziert Ihre Energiekosten erheblich und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit nicht nur Ihre Nebenkosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Reduktion des CO2-Ausstoßes leistet.

## Perfekte Lage in Marienmünster

Marienmünster bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser charmanten Gemeinde, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung profitieren.

### Maßgeschneiderte Dienstleistungspakete von allkauf

Mit den drei Dienstleistungspaketen von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder diesen von Profis übernehmen zu lassen. Das HEIMWERKER-Paket bietet dabei die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

#### Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus ist ideal für alle, die ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen möchten oder einfach Freude daran haben, selbst Hand anzulegen. Bei uns können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei bares Geld sparen. Sollte Ihnen jedoch die Zeit oder das Know-how fehlen, stehen Ihnen unsere kompetenten Fachleute mit Rat und Tat zur Seite.

### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Ihr neuer Bungalow kommt mit zahlreichen Inklusivleistungen daher:
- Eine moderne Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung.
- Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet elegant die Etagen.
- Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung.
- Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert behagliche Wärme.
- Die Be- und Entlüftungsanlage schafft ein gesundes Raumklima.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schall- und Wärmeschutz.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
- TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien.
- Just-in-Time-Lieferungen sichern einen reibungslosen Bauablauf.
- Das eigene Bemusterungszentrum ermöglicht Ihnen die Auswahl hochwertiger Markenprodukte.

## Fazit: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow in Marienmünster mit allkauf! Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern erhalten Sie höchste Qualität gepaart mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres perfekten Zuhauses!

Ihr Team von allkauf freut sich auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoffallkauf.de

# Sonstiges
BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 37696 Marienmünster 4524 Lifetime 3