Ihr Traum-Bungalow in Recklinghausen: Individuell gestaltet, energieeffizient und komfortabel

# Objektbeschreibung
### Ein maßgeschneiderter Bungalow nach Ihren Wünschen

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Ort, an dem jedes Detail von Ihnen persönlich ausgewählt wurde. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, diesen Traum zu verwirklichen. Unser projektiertes Bungalow in Recklinghausen bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Bauweise und modernste Technik, sondern auch die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen.

### Perfekte Lage in Recklinghausen

Recklinghausen ist bekannt für seine gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein reiches kulturelles Angebot. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets fernab von hektischem Stadtlärm.

### Raumwunder mit 98.74 m² Wohnfläche

Unser Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene. Die 98.74 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige Zimmer:

- **Wohn-Essbereich:** Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Licht hinein und schaffen ein angenehmes Ambiente.

- **Schlafzimmer:** Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohlfühl-Oasen schaffen.

- **Badezimmer:** Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

### Energieeffizienz nach KFW40- und KFW55-Standard

Besonderen Wert legen wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Unser Bungalow entspricht den strengen Anforderungen der KFW40- und KFW55-Standards. Das bedeutet für Sie: niedrige Energiekosten und ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wasser-Elektro-Heizung, die besonders effizient arbeitet und gleichzeitig umweltfreundlich ist.

### Großzügiges Grundstück mit 350 m²

Das 350 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Ob Spielwiese für die Kinder, Blumenbeet oder Gemüsegarten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

### Flexibilität dank allkauf Dienstleistungspaketen

Wir von allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir drei verschiedene Dienstleistungspakete an:

- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Ausbau unseren Profis.

- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und sparen Sie dabei Kosten.

- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Jedes Paket kann gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden, so dass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenarbeit Sie leisten möchten.

### Ausbauhäuser - individuell gestaltbar

Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch maximale Kosteneffizienz zu erzielen. Dank Muskelhypotheken wird Ihr handwerkliches Geschick von Banken gewürdigt und bei der Kreditvergabe berücksichtigt.

### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Bei uns erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

### Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Recklinghausen. Lassen Sie sich von unseren Verkaufsberatern umfassend beraten und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens - in Ihrem individuellen Traum-Bungalow!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 3061