Ihr Traum vom Eigenheim in Bawinkel: Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum in Bawinkel! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Auf einem 460 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung bieten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die fünf Schlafzimmer erlauben es Ihnen, Raum für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice zu schaffen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgt für Ihr persönliches Wohlbefinden, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Besucher erhöht.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Optionen beim Bodenbelag. Ob eleganter Parkettboden, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - bei uns entscheiden Sie, welcher Stil am besten zu Ihnen passt. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett schafft eine warme Atmosphäre und ist langlebig; Fliesen sind besonders hygienisch und leicht zu reinigen; Teppiche sorgen für Gemütlichkeit und eine angenehme Akustik. Mit einer individuellen Auswahl an Materialien können Sie Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen.

Die moderne Wärmepumpe als Heizsystem trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und reduziert so die Heizkosten signifikant. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55 Standard - dies bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie möglicherweise von staatlichen Förderungen profitieren können.

Bawinkel ist nicht nur eine attraktive Lage; das Wohngebiet bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige Nachbarschaft eignet sich ideal für Familien sowie Paare, die das Leben in einem harmonischen Umfeld schätzen.

Mit allkauf haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen nicht nur beim Bau Ihres Traumhauses zur Seite steht, sondern auch während des gesamten Prozesses unterstützt. Unsere Dienstleistungspakete sind auf verschiedene Bedürfnisse abgestimmt: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Angebot. Wenn Sie handwerklich begabt sind und gerne selbst Hand anlegen möchten, profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch unser Ausbauhaus-Konzept. Selbstverständlich stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite.

Darüber hinaus genießen Sie bei allkauf viele Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu zählen unter anderem hochwertige Materialien wie Echtholztreppen sowie modernste Technik wie Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlagen. Dank unserer Just-in-Time-Lieferungen garantieren wir kurze Bauzeiten ohne Kompromisse bei der Qualität!

Zögern Sie nicht länger - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Bawinkel! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Einfamilienhauses mit einem unserer erfahrenen Verkaufsberater. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49844 Bawinkel 2924 Home 13