Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Rathmannsdorf - individuell geplant und nachhaltig!
296.154 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortslage von Rathmannsdorf! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Sie erwarten hier nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für kreative Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Das Grundstück mit einer Fläche von 580 m² ermöglicht Ihnen nicht nur einen schönen Garten zum Spielen und Entspannen, sondern bietet auch Raum für Ihre individuellen Ideen. Ob eine Terrasse, ein Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Grillbereich - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Durch die zwei Etagen wird das Raumkonzept noch flexibler und erlaubt Ihnen, den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Heiztechnologie: Ihr neues Zuhause wird mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Diese Befeuerungsart sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit auf angenehme Temperaturen verlassen können, während Sie gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr Haus nicht nur energieeffizient ist, sondern auch staatliche Förderungen erhalten kann.
Freuen Sie sich auf eine nachhaltige Bauweise und niedrige Nebenkosten - perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
# Ausstattung
In Ihrer neuen Immobilie profitieren Sie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören unter anderem:
- Eine Energieeffizienzwand, die optimale Dämmung gewährleistet,
- Echtholztreppen für eine stilvolle Optik,
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme,
- Eine Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas,
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen,
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen,
- Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft und sicher.
Diese hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch höchsten Komfort bietet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Rathmannsdorf ist bekannt für seine atemberaubende Naturkulisse im Herzen der Sächsischen Schweiz. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Ortslage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für AMBITIONIERTE sind Sie bestens ausgestattet! Dieses Paket beinhaltet umfangreiche Leistungen wie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere Profis. Lediglich den Trockenbau können Sie selbst übernehmen - so behalten Sie den Überblick über Ihr Projekt und gestalten es nach Ihren Vorstellungen.
Wir garantieren maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Vertrauen Sie auf allkauf - wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HO49-080-Home13
Rechtliche Angaben
Gernot Poppe
Gletschersteinstraße 53
04299 Leipzig
Telefon: 0341/3310552
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Gernot Poppe
Berufsaufsichtsbehörde:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 253001173
