Ihr Traumgrundstück in Bernau-Birkholzaue: Naturnahes Wohnen vor den Toren Berlins
199.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 950 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf einem idyllischen Grundstück in Bernau-Birkholzaue! Auf einer großzügigen Fläche von ca. 950 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Die Nachbarbebauung im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich harmonisch in die bestehende Umgebung einzufügen und die Vorteile einer bereits erschlossenen Wohnlage zu nutzen.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei charmante und gut erhaltene Freizeitbungalows, die ideal als temporäre Unterkunft während der Bauphase oder für Gäste genutzt werden können. Diese Gebäude fügen sich wunderbar in das naturnahe Umfeld ein und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport-Stellplatz ist bereits vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück besticht durch seine ruhige, grüne Lage, die Ihnen naturnahes Wohnen ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der Hauptstadt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der gefragtesten Lagen in Bernau-Birkholzaue zu erwerben! Hier verbinden sich Natur, Ruhe und eine hervorragende Anbindung auf ideale Weise.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück in Bernau-Birkholzaue, befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Region. Bernau, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich von Berlin gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Birkholzaue, ein Ortsteil von Bernau, zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und eine entspannte Wohnatmosphäre aus.
Die Seestraße selbst ist eine ruhige, wenig befahrene Straße, die von viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Seen und Naturschutzgebiete, die für Erholung und Freizeitaktivitäten ideal sind.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an Berlin hervorragend. Die Autobahn A11 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen können. Alternativ bietet der nahegelegene Bahnhof Bernau eine regelmäßige und schnelle Verbindung mit der S-Bahn direkt nach Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Bernau, das eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und kleinere Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage in Bernau-Birkholzaue bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Anbieter-Objekt-ID: 622712
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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