Ihr Traumhaus an der Wurster Nordseeküste - Individuell, nachhaltig und stilvoll!
358.100 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an der malerischen Wurster Nordseeküste! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 151,22 m² auf zwei Etagen. Mit 5.0 Zimmern, darunter drei geschmackvolle Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer und einem eleganten Essbereich, finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie für gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche sowie eine entspannende Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag zu relaxen. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Ein weiterer Vorteil dieses Einfamilienhauses ist die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorzüge: Parkett sorgt für eine warme Ausstrahlung und ist langlebig; Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für Feuchträume; Teppiche bringen Gemütlichkeit in Ihr Zuhause.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen gleichzeitig ein angenehmes Raumklima. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen gerecht wird und Ihnen langfristige Einsparungen ermöglicht.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Hochwertige Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen für viel Licht
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 840 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage der Wurster Nordseeküste. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur vor der Haustür sowie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Nähe zum Strand lädt zu erholsamen Spaziergängen am Meer ein und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung, sei es beim Wassersport oder beim Erkunden der malerischen Umgebung.
# Sonstiges
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses flexibel zu gestalten. Egal ob Sie lieber die komplette Planung abgeben oder selbst Hand anlegen möchten - wir bieten Ihnen die passende Lösung. Die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Zeit und Lust verschiedene Aspekte des Innenausbaus selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 27639 Wremen 0525Move3
Rechtliche Angaben
HS-R Technik Dienste
Winkelhausenstraße
49090 Osnabrück
Telefon: 0170-7378058
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Frank Rick
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE267288672
Steuernummer: 60/261/02357
