Ihr Traumhaus in Alsdorf: Individuell geplant, energieeffizient und komfortabel

# Objektbeschreibung
Träumen Sie von Ihrem perfekten Eigenheim? Ein Zuhause, das nicht nur Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entspricht, sondern auch höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt? Dann könnte unser projektiertes Einfamilienhaus in Alsdorf genau das Richtige für Sie sein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das insgesamt 341 m² große Grundstück lässt darüber hinaus genug Raum für einen Garten oder eine gemütliche Terrasse.

### Flexibilität und Individualität

Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung können Sie alles nach Ihren Vorstellungen planen. Die 5 Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren genügend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.

### Modernste Technik und Energieeffizienz

Unser projektiertes Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist somit besonders umweltfreundlich und kostensparend im Betrieb. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung sorgt es für behagliche Wärme bei minimalem Energieverbrauch. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zur optimalen Wärmedämmung bei und erhöhen gleichzeitig den Wohnkomfort.

### Komfortable Raumhöhe und hochwertige Materialien

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Hochwertige Materialien wie die Echtholztreppe verleihen dem Haus eine edle Optik und Langlebigkeit. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Maß

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Installationen von Heizung, Sanitär und Elektro - den Trockenbau und Estrich erledigen Sie selbst.

**Dienstleistung Elektro:** Unsere Experten führen die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten aus. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Abschließend montieren wir Schalter und Steckdosen.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Hier übernehmen wir den Einbau des Heizungspakets inklusive der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage aller notwendigen Bauteile. Auch die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Bei der Sanitärrohrinstallation verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen DIN-gerecht.

### Maximale Sicherheit durch allkauf

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für Qualität, sondern auch für maximale Sicherheit. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie - unerwartete Mehrkosten gehören damit der Vergangenheit an.

### Vereinbaren Sie heute noch Ihren Planungstermin!

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen eines allkauf Fertighauses! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum, wo Ihnen eine Vielzahl an Markenprodukten zur Auswahl steht, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses in Alsdorf.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis zu beauftragen. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

Erfüllen auch Sie sich den Traum vom eigenen Heim - individuell geplant, energieeffizient gebaut und komfortabel ausgestattet!

# Ausstattung
Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen.

Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist.

Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:

 Energieeffizienz KfW 55
 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
 Raumhöhe von 2,75 m
 Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
 hochwertige Echtholztreppe
 Fußbodenheizung und Heizungsanlage
 Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen
 Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
 Sanitärobjekte
 Fliesen
 Fensterbänke
 Innentüren mit Zargen
 Bodenbeläge und Tapete
 Just-in-Time-Lieferungen
 TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
 Festpreisgarantie für 12 Monate
 Qualität "Made in Germany"
 Keine Vorauszahlung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 341 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: AE230125M5PTOB