Ihr Traumhaus in Bad Iburg: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
243.869 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer exquisiten Doppelhaushälfte in der begehrten Wohngegend von Bad Iburg. Hier erwartet Sie eine auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnittene Immobilie mit großzügigen 131 m² Wohnfläche und einem herrlichen Grundstück von 520 m². In diesem durchdachten Design finden Sie insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen viel Platz für kreative Entfaltung und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Ruhe und Erholung, während die zwei Badezimmer - eines mit erfrischender Dusche und das andere mit entspannender Wanne - sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten oder entscheiden Sie sich für professionelle Unterstützung aus einem unserer Dienstleistungspakete.
Die zwei Etagen Ihres neuen Hauses bieten nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit, verschiedene Lebensbereiche klar voneinander abzugrenzen. Ob ein Home-Office im Obergeschoss oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder im Erdgeschoss - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Die hochwertigen Materialien, die bei der Bauweise verwendet werden, garantieren eine lange Lebensdauer und machen Ihr neues Zuhause zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft.
Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen: Ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder edles Laminat - jeder Bodenbelag hat seine Vorzüge. Parkett vermittelt Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen besonders robust und einfach zu reinigen sind. Laminat bietet eine kosteneffiziente Alternative mit vielfältigen Designs. So können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil gestalten!
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie aus der Luft, um Ihr Zuhause effizient zu heizen und kühlen. Darüber hinaus erfüllt Ihr neues Heim den KFW55 Standard - dies bedeutet hervorragende Energieeffizienz und geringere Betriebskosten.
Mit dieser Doppelhaushälfte investieren Sie nicht nur in ein Gebäude, sondern in einen Lebensraum voller Möglichkeiten.
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Bad Iburg ist bekannt für seine schöne Natur und ruhige Wohngegenden - ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Wohngebiet bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität durch die ruhige Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie kulturelle Angebote.
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 49186 Bad Iburg 5224 Gen7
Rechtliche Angaben
Gebiet Nord West Bad Driburg, Baunatal, Bielefeld, Osnabrück
Pyrmonter Straße 125
32805 Horn-Bad Meinberg
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
Berufsaufsichtsbehörde:
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Steuernummer: 58098126479
