Ihr Traumhaus in Bad Tabarz – Ein sanierungsbedürftiges Juwel in traumhafter Lage

# Objektbeschreibung
Willkommen in Bad Tabarz, einem idyllischen Ort, der für seine atemberaubende Natur und die herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Hier, in einer der begehrtesten Lagen, direkt unterhalb des Waldrands und gegenüber dem malerischen Winkelhofpark, erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Haus mit unendlichem Potenzial und der Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 qm, die darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick aus diesem Haus ein modernes, einladendes Zuhause schaffen, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein Rückzugsort sein kann. Die großzügigen Räume bieten Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren und ein einzigartiges Wohnambiente zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 1700 qm ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine grüne Oase zu schaffen, in der Sie entspannen, spielen oder einfach die Schönheit der Natur genießen können. Der angrenzende Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und abenteuerlichen Erkundungstouren ein, während der Winkelhofpark gegenüber mit seinen weitläufigen Wiesen und schattenspendenden Bäumen ein perfekter Ort für Picknicks und gesellige Stunden im Freien ist.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen, Stein, Linoleum

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 1700 m²

# Lagebeschreibung
Bad Tabarz, umgeben von der atemberaubenden Natur des Thüringer Waldes, bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Die charmante Stadt ist bekannt für ihre heilenden Quellen und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu unvergesslichen Ausflügen in die Natur einladen. Der Winkelhofpark, direkt gegenüber, ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Bad Tabarz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Zudem gibt es in der Stadt mehrere Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen und ein modernes Gesundheitszentrum zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Bad Tabarz hervorragend. Die Stadt wird von mehreren Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Der Bahnhof Bad Tabarz ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an das überregionale Schienennetz, sodass Sie bequem in die größeren Städte der Region gelangen können.

Erfurt: ca. 30 km – Die Landeshauptstadt Thüringens ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Weimar: ca. 40 km – Die UNESCO-Weltkulturerbestadt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und das reiche kulturelle Erbe.
Gera: ca. 50 km – Diese Stadt bietet eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Eisenach: ca. 20 km – Berühmt für die Wartburg und ihre historische Altstadt, ist Eisenach schnell erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht Bad Tabarz zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die zum Verweilen einlädt.

# Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927

Anbieter-Objekt-ID: 1426#mp9iZa