Ihr Traumhaus in Bornheim: Maßgeschneidertes Wohnen auf 140 m²
498.609 €
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - ein einzigartiges Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In Bornheim erwartet Sie dieses beeindruckende, zweigeschossige Haus, das mit seinen 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,25 m² keine Wünsche offenlässt. Das Grundstück umfasst großzügige 360 m², sodass Sie ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder andere Outdoor-Aktivitäten haben.
### Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumeigenheim Form annimmt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, alle Details Ihres Hauses nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - alles wird nach Ihren Wünschen umgesetzt. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen, drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jedes Detail spiegelt Ihre Persönlichkeit wider und bietet Komfort und Luxus auf höchstem Niveau.
### Energieeffizient und zukunftssicher
Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und setzt damit neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage sorgt es für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimale Dämmung und Schutz vor äußeren Einflüssen.
### Perfekt für Heimwerker: Das Dienstleistungspaket Pro Time
Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen maximale Kostenersparnis bietet. Allkauf übernimmt die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estricharbeiten selbst übernehmen können. Dies gibt Ihnen nicht nur die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Haus mitzuwirken, sondern auch erhebliche Kosten zu sparen.
**Dienstleistung Elektro**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Phasen ausgeführt. Zunächst erfolgt die Verlegung der Kabel nach der Dämmeinbringung durch Sie. Anschließend montiert allkauf den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragt den Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger. Nach Fertigstellung des Trockenbaus werden Schalter und Steckdosen eingebaut.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär**
Allkauf installiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt. Die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen sowie die Abnahme der Sicherheitseinrichtungen sind ebenfalls im Paket enthalten.
### Garantierte Sicherheit und Zuverlässigkeit
Ein weiterer großer Vorteil eines allkauf Hauses ist die garantierte Sicherheit in allen Aspekten des Bauprozesses. Von kurzen Lieferzeiten über eine Festpreisgarantie bis hin zur Fertigstellungsgarantie - allkauf hält stets seine Versprechen ein. Dank der Just-in-Time-Lieferungen können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben ohne Verzögerungen voranschreitet.
### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Ihr zukünftiges Zuhause wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören eine elegante Echtholztreppe, eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie lichtdurchflutete Räume dank erhöhter Fenster und Türen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
### Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus im eigenen Bemusterungszentrum individuell zu gestalten. Hier stehen Ihnen Markenprodukte zur Auswahl bereit, um Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note zu verleihen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Eigenheims in Bornheim und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden.
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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
**VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis von allkauf alles erledigen.
**AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst.
**HEIMWERKER:** Sparen Sie Kosten durch eigene Handwerksarbeit bei Trockenbau und Estricharbeiten.
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim mit einem maßgeschneiderten Haus in Bornheim - individuell geplant nach Ihren Wünschen und ausgestattet mit modernster Technik!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 360 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: AE250824M2PTOB
Rechtliche Angaben
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Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Berufsaufsichtsbehörde:
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
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Handelsregisternr.: HRB 18266
USt-IdNr.: DE255531057
Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 18266
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE255531057
Steuernummer: 209/5713/0994
