Ihr Traumhaus in Dietzhölztal: Individuell, nachhaltig und energieeffizient!

279.000 €

  • Wohnfläche 136,78 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 560 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

35716 Hessen - Dietzhölztal

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das in der idyllischen Gemeinde Dietzhölztal im Wohngebiet entsteht. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 560 m² großen Grundstück lässt dieses moderne Haus keine Wünsche offen.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für den Besuch von Freunden und Familie.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch die Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen unterstrichen: Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für feuchte Räume wie Küche und Bad. Laminat bietet eine warme Optik und ist besonders strapazierfähig - perfekt für stark frequentierte Bereiche wie das Wohnzimmer. Teppichboden hingegen sorgt für ein behagliches Ambiente in den Schlafzimmern und dämpft zudem Geräusche - ideal für ein ruhiges und gemütliches Schlafumfeld.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Eine effiziente Wärmepumpe versorgt Ihr Heim mit Wärme und trägt maßgeblich zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz bedeutet, sondern auch zusätzliche Fördermöglichkeiten mit sich bringt.

Was wäre ein Traumhaus ohne individuelle Gestaltungsmöglichkeiten? Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind:

**Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis ran! Dieses Paket ist ideal für diejenigen unter Ihnen, die wenig Zeit haben und den Innenausbau vollständig in fachkundige Hände geben möchten.

**Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE:** Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch Unterstützung benötigen, dann ist dieses Paket genau richtig für Sie. Hierbei übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst und erhalten gleichzeitig professionelle Hilfe bei komplizierteren Aufgaben.

**Dienstleistungspaket HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Dieses Paket richtet sich an wahre Heimwerker-Profis, die den Innenausbau komplett selbst übernehmen möchten.

Mit allkauf haben Sie zudem die Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite. Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und stehen Ihnen mit unserem umfassenden Know-how zur Seite. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich nicht nur in der hohen Qualität unserer Häuser wider, sondern auch in zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden.

Ein weiteres Highlight unseres Angebots sind die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Liefergarantie sowie garantierte Fertigstellungstermine - so können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause pünktlich fertiggestellt wird.

Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien aus.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Dietzhölztal. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren!

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Mit diesem umfassenden Angebot lässt sich Ihr Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen - energieeffizient, nachhaltig und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und profitieren Sie von unseren vielfältigen Serviceleistungen während des gesamten Bauprozesses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen!

# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
auen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV BS Jun 104

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