Ihr Traumhaus in Ebermannstadt: Individuelles Stadthaus mit modernem Komfort
523.000 €
- Wohnfläche 204,86 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 410 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Stadthaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf einem Grundstück von 410 m² haben Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Ihre Kinder oder als Gästezimmer. Der helle und einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen eine optimale Nutzung des verfügbaren Raumes und bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen.
Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch überzeugt. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer effizienten Energienutzung, sondern sparen zudem langfristig Kosten für Heizung und Strom. Erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis, das sowohl ökologischen als auch ökonomischen Ansprüchen gerecht wird.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Stadthauses lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie eine Energieeffizienzwand, die für hervorragende Dämmwerte sorgt, sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Dank der dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bleibt Ihr Zuhause stets angenehm temperiert und sicher vor äußeren Einflüssen.
Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein großzügiges Gefühl. Darüber hinaus kommen schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz - ausgezeichnet mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Jedes Detail ist durchdacht: Von der Echtholztreppe bis hin zur modernen Be- und Entlüftungsanlage - hier wohnen Sie in einem Umfeld höchsten Standards.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 410 m²
# Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ebermannstadt - perfekt für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Lebensumfelds mit direktem Zugang zur Natur und gleichzeitig der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Ebermannstadt bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, das bereits im Preis enthalten ist, haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Während wir uns um die wichtigsten Gewerke kümmern, können Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie benötigen! So gestalten wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus ohne Kompromisse.
Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-08038
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
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Inhalt des Onlineangebotes
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