Ihr Traumhaus in Göttingen/Roringen-Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus mit 238,57 m²

# Objektbeschreibung
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Wohntraum! In der idyllischen Ortschaft Roringen, einem charmanten Stadtteil von Göttingen, erwartet Sie ein einzigartiges Projekt: Ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen.

### Geräumigkeit und Flexibilität auf zwei Etagen

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie oder sogar mehrere Generationen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Jede Etage ist durchdacht geplant und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

### Großzügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 1396 m². Diese weitläufige Fläche bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für einen wunderschönen Garten, einen Spielplatz für die Kinder oder sogar einen eigenen kleinen Obstgarten. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre kreativen Ideen und können Ihr persönliches Paradies erschaffen.

### Nachhaltige Befeuerung: Wärmepumpe und KFW55 Standard

Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente Energieversorgung, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Kombiniert mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von einem äußerst niedrigen Energieverbrauch und langfristig geringen Heizkosten. Diese nachhaltige Bauweise schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch unsere wertvollen Ressourcen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das Richtige

Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket für Ihre Bedürfnisse. Wenn Sie wenig Zeit haben oder handwerklich weniger versiert sind, übernehmen unsere Profis den Innenausbau für Sie. Ambitionierte Bauherren können sich selbst einbringen und bestimmte Arbeiten eigenständig durchführen. Heimwerker hingegen profitieren von der maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistungen.

### Ausbauhäuser - Maximale Individualität und Kosteneffizienz

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch erheblich Kosten zu sparen. Ihr handwerkliches Geschick wird dabei sogar als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Doch keine Sorge: Sollten Sie Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen.

### Umweltfreundlich und nachhaltig gebaut

Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Unsere Fertighäuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und bieten ein hervorragendes Raumklima. Durch die energieeffiziente Bauweise tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten erheblich.

### Jahrzehntelange Erfahrung - Qualität, der Sie vertrauen können

Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Unsere hohe Qualität spiegelt sich in zahlreichen Auszeichnungen sowie über 19.000 zufriedenen Kunden wider. Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Qualitätsstandards und jahrzehntelange Erfahrung.

### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Unser Angebot enthält viele Inklusivleistungen wie eine energieeffiziente Wandstruktur, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) gehören zum Standardumfang.

### Sicherheit auf ganzer Linie

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. So können Sie sorgenfrei Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses in Göttingen/Roringen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst das Grundstück sowie das errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und allen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf Qualität hinzugebucht werden.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits folgende Extras enthalten:

Grundstückspreis
Bodenplatte
Architektenleistungen
Effizienz-55-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe
PV-Vorbereitung (bei DL-Elektrik)
Bau-Sicherheitspaket & Elementarversicherung
Zusätzlich ist im Angebot enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
Heizungsanlage und Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 1396 m²

# Lagebeschreibung
-sehr schönes Grundstück in Göttingen/Roringen
-voll erschlossen
-Göttingen: ca.15 Autominuten entfernt

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 2606FFGen5V2Walm