Ihr Traumhaus in Gröbern: Ihr individuelles Einfamilienhaus mit 173 m² Wohnfläche
325.766 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der ruhigen Siedlung von Gröbern! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 173,12 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein behagliches Familienleben benötigen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Ihre ganze Familie sowie für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort und lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
Auf einem Grundstück von 550 m² können Sie sich auf herrliche Gartentage freuen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie im eigenen Garten entspannen oder grillen, während die Kinder im Freien spielen. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Der geplante Bau erfolgt unter Berücksichtigung des KFW55 Standards, was nicht nur energieeffizient ist, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senken kann. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe entscheiden Sie sich für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Diese Art der Beheizung nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in wohlige Wärme für Ihr Zuhause um. So tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen gleichzeitig den Komfort eines warmen Heims.
Die Bodenbeläge sind nach Ihren Wünschen wählbar: Ob hochwertiger Parkettboden für ein warmes Ambiente oder elegante Fliesen für einen modernen Look - hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Hochwertige Materialien verleihen jedem Raum Charakter und Stil und sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur optimalen Wärmeschutz, sondern auch einen hohen Schallschutz und maximale Sicherheit. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für frische Luft in jedem Raum.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und lässt viel Tageslicht hereinströmen - perfekt für helle und einladende Räume! Zudem profitieren Sie von einem TOXPROOF Gütesiegel, welches garantiert schadstoffgeprüfte Materialien verwendet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Siedlung Gröbern - einem Ort, der Ruhe und Erholung bietet und dennoch über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügt. Hier wohnen Sie im Grünen und genießen die Vorzüge ländlicher Idylle mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Ob Spaziergänge in der Natur oder Ausflüge ins Stadtzentrum - hier finden Sie alles für ein erfülltes Leben.
# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie Unterstützung bei Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen. Der Trockenbau obliegt Ihnen als Kunden - so können Sie kreativ werden! Unsere Experten übernehmen alle erforderlichen Schritte bis zur Fertigstellung des Hauses; dabei garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie höchste Qualität. Möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungspakete erfahren? Wir bieten Ihnen drei Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE für maximale Entlastung, AMBITIONIERTE für kreative Eigenleistungen oder HEIMWERKER für maximale Kostenersparnis! Kontaktieren Sie uns noch heute zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HO45-041-TrendlineS1
Rechtliche Angaben
Gernot Poppe
Gletschersteinstraße 53
04299 Leipzig
Telefon: 0341/3310552
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Gernot Poppe
Berufsaufsichtsbehörde:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 253001173
