Ihr Traumhaus in Hille: Individuelle Doppelhaushälfte für die ganze Familie

# Objektbeschreibung
Willkommen in Hille, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause bietet! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und verspricht nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Jedes Detail Ihres neuen Zuhauses können Sie individuell gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Essbereich planen oder ein heimeliges Wohnzimmer mit Kamin - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Und wenn es um die Bodengestaltung geht, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen. Ob stilvolle Fliesen, edles Parkett oder pflegeleichte Laminatböden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter.

Die beiden Badezimmer sind durchdacht gestaltet und verfügen sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen werden.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 507 m²

# Lagebeschreibung
Hille ist nicht nur ein ruhiger Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks oder erkunden Sie die Umgebung auf ausgedehnten Spaziergängen - hier finden Sie das ideale Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 32479 Hille 45241 Gen7