Ihr Traumhaus in Hiltpoltstein - Eine Villa, die Ihre Wünsche erfüllt
750.000 €
- Wohnfläche 196,34 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.460 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Hiltpoltstein! Hier erwartet Sie eine architektonische Meisterleistung, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa erstreckt sich über großzügige 196,34 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1460 m² und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Ober- als auch im Erdgeschoss den idealen Rückzugsort finden können.
Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Die geplante Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Von hochwertigen Materialien bis hin zu durchdachten Grundrisslösungen - alles wird nach Ihren Vorstellungen realisiert. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Individualität in Ihrem eigenen Zuhause!
# Ausstattung
Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen dieser Villa gehört die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Die Heizungsanlage entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, besonders an kalten Wintertagen.
Darüber hinaus zeichnen sich alle Räume durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die großen Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so haben Sie stets die Kontrolle über Licht und Privatsphäre.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1460 m²
# Lagebeschreibung
Hiltpoltstein ist nicht nur ein malerischer Ort inmitten unberührter Natur, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie ländliche Ruhe kombiniert mit urbanem Komfort - der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
# Sonstiges
Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Traumvilla. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen können. Unsere Dienstleistungen garantieren maximale Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten. Genießen Sie dabei die Flexibilität zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung!
Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HE-CIT3_AK-AUG2
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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