Ihr Traumhaus in Jülich: Individuell geplant, nachhaltig gebaut!
536.000 €
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Jülich wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1050 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 151,22 m². Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich des Hauses wohlfühlen werden. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannte Nächte in den ruhigen Schlafzimmern - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.
Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen an einen Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem energieeffizienten Zuhause. Der große Garten bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten und lässt viel Raum für kreative Gestaltungsideen - von einer schönen Terrasse bis hin zu einem Spielbereich für Kinder.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer hochwertigen Energieeffizienzwand, die optimale Dämmwerte garantiert. Die Echtholztreppe verleiht Ihrem Zuhause einen eleganten Touch und verbindet die beiden Etagen auf stilvolle Weise. Für behagliche Wärme sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die durch ihre gleichmäßige Wärmeverteilung höchsten Komfort bietet. Damit Sie immer frische Luft atmen können, ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
Um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen, sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen wird Ihr neues Heim hell und freundlich gestaltet. Darüber hinaus garantieren schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) ein gesundes Raumklima für Sie und Ihre Familie.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
# Lagebeschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Jülich - einer Stadt bekannt für ihre hohe Lebensqualität und hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Annehmlichkeiten Jülichs.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Das Grundstück im Wert von 220.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.
Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken - wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen können. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zusätzlich stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE lassen alles von unseren Profis erledigen; HEIMWERKER genießen maximale Kostenersparnis durch eigenes Engagement beim Innenausbau. Vertrauen Sie auf unsere Expertise - wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie für Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: EL121170920241Move3at-jülich
Rechtliche Angaben
allkauf haus - Elmar Lüdke
Leuchterstr. 186
51069 Köln
E-mail:
elmar.luedke@allkauf.de
Tel.:
+49 1765 6891195
allkauf haus - Elmar Lüdke
Leuchterstr. 186, 51069 Köln
E-mail: elmar.luedke@allkauf.de
Tel.: +49 1765 6891195
Verkaufsberater/ Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Handelsvertreter: Elmar Lüdke
Sitz: Leuchterstr. 186, 51069 Köln
Steuer-Nr: 521851513801
Mobil: +49 1765 6891195
E-Mail: elmar.luedke@allkauf.de
www.allkauf-ausbauhaus.de
