Ihr Traumhaus in Karlstadtl: Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
334.999 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Karlstadtl bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² und einem weitläufigen Grundstück von 619 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. In diesem projektierten Haus stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzug bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern! Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie Badezimmer oder Küchen, da sie pflegeleicht und langlebig sind. Laminat bringt Wärme und Gemütlichkeit in die Wohnräume und ist besonders robust. Teppichboden sorgt für eine angenehme Fußwärme und trägt zu einem behaglichen Ambiente bei.
Die innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart ermöglicht Ihnen eine effiziente Beheizung Ihres neuen Heims. Diese Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Durch die hohe Energieeffizienz erfüllt Ihr neues Zuhause die Standards KFW40 und KFW55, sodass Sie nicht nur energieeffizient leben, sondern auch staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Großzügige Wohnfläche von 125,09 m²
- 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad, Laminat im Wohnbereich sowie gemütlicher Teppichboden in den Schlafzimmern
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Beheizung
- Erfüllung der Energiestandards KFW40 und KFW55
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 619 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Karlstadt/Rohrbach im ruhigen Wohngebiet. Hier genießen Sie die Vorteile eines familienfreundlichen Umfelds mit guter Nachbarschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen - perfekt für Familien mit Kindern.
# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* profitieren Sie von einer breiten Palette an professionellen Leistungen:
- Estrichverlegung durch allkauf
- Installation der Sanitär- und Heizungsanlagen
- Elektroinstallationen inklusive der Lieferung aller benötigten Materialien
Sie entscheiden selbst, wie viel Sie übernehmen möchten! Bei dieser Ausbaustufe bleibt Ihnen lediglich der Trockenbau überlassen - so können Sie kreativ werden und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: EF-GU-0048-Home1 OW
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Urheber- und Kennzeichenrecht
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Datenschutz
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