Ihr Traumhaus in Leipheim: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leipheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem liebevoll geplanten Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt, wird dieses Haus all Ihren Bedürfnissen gerecht. Es umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das große Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine komfortable Dusche, eine entspannende Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder als praktischer Zusatz im Alltag.

Das gesamte Grundstück umfasst 379 m² und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ob Sie einen schönen Garten anlegen möchten oder lieber eine Terrasse für gesellige Abende planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein Büro oder Hobbyzimmer bieten kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht nicht nur Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Die Kombination aus stilvollen Fliesen und modernem Laminat sorgt nicht nur für einen ansprechenden Look, sondern bringt auch praktische Vorteile mit sich. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchtere Räume wie das Badezimmer oder die Küche geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls einfach zu reinigen. Zusammen schaffen sie eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik in Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.

-Mobil: 0152/25423106
-Email: erik.helferallkauf.de

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 379 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EH-Home7-89340-KW38