Ihr Traumhaus in Lichtentanne: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
239.829 €
- Wohnfläche 147,64 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 695 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lichtentanne! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,64 m² und einem weitläufigen Grundstück von 740 m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Diese Räume bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort und genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Ein Highlight dieses Hauses ist das elegante Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Es ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre und lädt Sie dazu ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zudem haben Sie Zugang zu einem Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder bei Bedarf auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Bodenbeläge nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen! Ob hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohngefühl oder pflegeleichte Fliesen für moderne Akzente - die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von ökologischen Vorteilen, sondern auch von einem niedrigen Energieverbrauch. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ermöglicht Ihnen somit nachhaltiges Wohnen bei geringen Energiekosten.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Fußbodenheizung und der Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört das Haus zur Kategorie der Niedrigenergiehäuser - dies garantiert Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern schont auch die Umwelt. Darüber hinaus überzeugt das Objekt mit einer Energieeffizienzwand sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und verleiht den Räumen eine luftige Weite. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), was zusätzlich zur Gesundheit Ihrer Familie beiträgt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 695 m²
# Lagebeschreibung
Lichtentanne besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Umgeben von Natur und gleichzeitig nahe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in benachbarte Städte zu gelangen.
# Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten - dies bedeutet für Sie maximale Flexibilität beim Innenausbau! Je nach Ihren Fähigkeiten können Sie selbst Hand anlegen oder auf eines unserer drei Dienstleistungspakete zurückgreifen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So entscheiden Sie selbst über den Umfang der Unterstützung während des Bauprozesses! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BD-40-87-Home7
Rechtliche Angaben
Gernot Poppe
Gletschersteinstraße
04299 Leipzig
Telefon: 0341/3310552
Geschäftsinhaber: Gernot Poppe
USt-IdNr.: DE 253001173
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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