Ihr Traumhaus in Neukirchen-Seelscheid: Maßgeschneiderte Eleganz auf 114 m²

# Objektbeschreibung
### Entdecken Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus in Neukirchen-Seelscheid

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine gehobene Ausstattung besticht, sondern auch exakt nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann? Dann ist unser projektiertes Einfamilienhaus in Neukirchen-Seelscheid genau das Richtige für Sie. Dieses individuell planbare Domizil bietet Ihnen eine Wohnfläche von 114 m², verteilt auf 4 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 350 m². Es vereint höchste Bauqualität mit maximaler Flexibilität und Gestaltungsspielraum.

### Eine Lage zum Verlieben

Neukirchen-Seelscheid ist ein idyllischer Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort macht diesen Standort zu einer bevorzugten Wahl für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

### Platz für Ihre Träume

Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Die 4 Zimmer sind optimal angelegt und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer oder ein kreatives Arbeitszimmer. Zusätzlich sorgt ein stilvolles Gäste-WC dafür, dass auch Ihre Besucher sich rundum wohlfühlen.

### Gehobene Ausstattung für höchsten Komfort

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Zu den Inklusivleistungen gehören:

- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Wärmedämmung und Energieeinsparung.
- **Echtholztreppe**: Ein echter Hingucker und langlebig zugleich.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Modernste Heiztechnik für umweltfreundliche Wärmeversorgung.
- **Fußbodenheizung**: Behagliche Wärme in jedem Raum.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft rund um die Uhr.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Maximale Energieeffizienz und Sicherheit.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien für gesundes Wohnen.
- **Just-in-Time-Lieferungen**: Exakte Zeitplanung für Ihren Baufortschritt.

Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie zudem aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren hochwertigen Materialien wählen, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.

### Flexibilität dank allkauf Dienstleistungspaketen

Wir bei allkauf wissen, dass jeder Kunde unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie unsere Profis den Großteil der Arbeit übernehmen - ideal für alle, die wenig Zeit haben.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst, während wir uns um den Rest kümmern - perfekt für Hobbyhandwerker.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - optimal für DIY-Enthusiasten.

Alle Pakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz bei höchster Qualität.

### Nachhaltigkeit im Fokus

Mit einem allkauf-Haus setzen Sie zudem auf Nachhaltigkeit. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert. Dies bedeutet nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen. So tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.

### Jahrzehntelange Erfahrung und Sicherheit

Seit über 40 Jahren steht allkauf für Qualität im Hausbau. Mit mehr als 20.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von unserer umfangreichen Erfahrung und zahlreichen Auszeichnungen. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine pünktliche Fertigstellung Ihres Projekts.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und erleben Sie die Vielfalt unserer Musterhäuser hautnah.

Starten Sie jetzt Ihr Projekt "Eigenheim" in Neukirchen-Seelscheid - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 105.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: HOME_246