Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell geplante Doppelhaushälfte für höchste Ansprüche
524.000 €
- Wohnfläche 113,64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 366 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Diese individuell geplante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² und einem ansprechenden Grundstück von 366 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Bedürfnissen Ihrer Besucher gerecht wird.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie eine zeitgemäße Architektur. Genießen Sie die Vorzüge eines KFW55 Standards, der nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Bei allkauf stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Wir setzen auf individuelle Gestaltung und realisieren Ihre Wünsche bis ins Detail. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Bereiche - bei uns ist alles möglich.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Materialien sind selbstverständlicher Bestandteil unseres Angebots: Ihr neues Zuhause wird mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden ausgestattet, die nicht nur für hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch Ihr Wohlbefinden steigern. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Zusätzlich gehört eine Echtholztreppe zu Ihrer neuen Immobilie, welche sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 366 m²
# Lagebeschreibung
Gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Nürnbergs, bietet diese Doppelhaushälfte nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Erkunden Sie die umliegenden Parks und Grünflächen - hier finden Sie den nötigen Ausgleich zum hektischen Alltag und genießen die Natur vor der Haustür.
# Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau Ihres Eigenheims mitzuwirken, während wir Ihnen die wichtigsten Gewerke abnehmen. Dazu gehören Estricharbeiten sowie Heizung- und Sanitärinstallationen durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Lediglich den Trockenbau führen Sie selbst durch - so bleibt genügend Raum für persönliches Engagement ohne Überforderung.
Unser Anspruch bei allkauf ist es, Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu garantieren: Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses sind dabei selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-08084
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
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