Ihr Traumhaus in Philippsburg: Individuell geplantes Einfamilienhaus für die ganze Familie
574.639 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Philippsburg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem Grundstück von 430 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihren individuellen Lebensstil. Das Haus ist projektiert, was bedeutet, dass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims teilnehmen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen. Ob offene Wohnkonzepte, individuelle Raumaufteilungen oder spezielle Wünsche bei der Ausstattung - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Das Herzstück des Hauses bilden die vier lichtdurchfluteten Zimmer, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente.
Ein Highlight des Hauses ist das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Wellness-Momente in Ihrem eigenen Zuhause! Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie die Freiheit zu entscheiden - ob elegant gefliest oder behaglich mit Holz verkleidet, alles ist möglich. Die Wahl des richtigen Bodenbelags trägt maßgeblich zur Atmosphäre Ihres Zuhauses bei; er kann sowohl optische Akzente setzen als auch eine angenehme Fußwärme erzeugen.
Zudem sorgt die innovative Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Heims. Diese moderne Befeuerungsart ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Heizlösung, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten. Da das Haus dem KFW40 Standard entspricht, profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Bei allkauf setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltige Materialien:
- **Energieeffiziente Wand**: Für optimale Dämmung und niedrige Heizkosten.
- **Echtholztreppe**: Hochwertige Treppen sorgen nicht nur für Eleganz, sondern auch für Langlebigkeit.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Umweltfreundliche Technologie für effiziente Wärmeversorgung.
- **Fußbodenheizung**: Angenehme Wärme von unten sorgt für ein behagliches Raumklima.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Garantiert frische Luft in jedem Raum.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden**: Hohe Energieeffizienz und Sicherheit durch moderne Technik.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Philippsburg, das Ideal für Familien ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensortes mit urbanem Flair!
# Sonstiges
Ihr neues Zuhause wird als Ausbauhaus realisiert - dies bedeutet maximale Flexibilität beim Innenausbau! Ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen, wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran - wir kümmern uns um den Innenausbau!
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einen Teil des Ausbaus selbst und sparen Sie Kosten!
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung - Ihr handwerkliches Geschick wird belohnt!
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit für individuelle Beratungen zur Verfügung! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KA-03-11-2024-Step3
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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