Ihr Traumhaus in Rohrbach - Individuelles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
670.000 €
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unsere Stadtvilla City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Zu den Highlights gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen und lässt sich wunderbar individuell regulieren.
Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern auch einen hohen Wärmeschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Materialien: Alle verwendeten Produkte sind schadstoffgeprüft mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 560 m²
Nutzfläche: ca. 159 m²
# Lagebeschreibung
Rohrbach ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote nur wenige Minuten entfernt sind. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ohne auf die Vorzüge einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir bei allkauf bieten Ihnen drei individuelle Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Egal ob Sie kreative Ideen umsetzen möchten oder sich auf unsere erfahrenen Profis verlassen wollen - wir sind Ihr Partner während des gesamten Bauprozesses. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl von Böden und Materialien oder profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Sicherheit durch Festpreisgarantien!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3684_193
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Musterstr.
8000 München
Telefon: +49
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
