Ihr Traumhaus in Vettweiß: Individuell geplant und nachhaltig gebaut

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vettweiß, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird, bietet Ihnen mit seinen großzügigen 166 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das geplante Haus verteilt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Räume bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer wird dieses Zuhause all Ihren Ansprüchen gerecht.

Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet Ihnen somit genügend Freiraum für einen schönen Garten oder eine Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sonnige Nachmittage mit der Familie oder Freunden verbringen können - ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens!

Ein weiteres Highlight ist die gehobene Ausstattung Ihres neuen Heims. Hochwertige Materialien und innovative Bauweisen sorgen dafür, dass Sie nicht nur optisch ansprechend wohnen, sondern auch von den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz profitieren. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders umweltfreundlich ist und geringere Energiekosten verursacht - ein echter Vorteil für Ihr Portemonnaie!

Die moderne Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Beheizung Ihrer Räume. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt erneuerbare Energien aus der Luft zur Wärmegewinnung und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über und leisten Sie gleichzeitig Ihren Beitrag zum Umweltschutz.

Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker haben Sie zudem die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden! Übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst und sparen Sie Kosten dabei - ein spannendes Projekt für alle DIY-Enthusiasten! Währenddessen kümmern wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 135.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: STEP_241