Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 4

# Objektbeschreibung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN!

Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de

Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103 Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschallisolation dient, sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Die hochwertige Ausstattung jeder Wohnung spiegelt den hohen Anspruch an Qualität und Perfektion wider: Hochwertige Armaturen und elegant designte Heizkörper in den Bädern bieten maximalen Komfort und ästhetisches Vergnügen. Zudem können die Bewohner die Bodenbeläge individuell nach ihren Vorstellungen auswählen, um ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit dem Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS) ausgezeichnet, garantiert das Projekt höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Ressourcenschonung, was den Bewohnern nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause bietet, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.

# Ausstattung
Die Wohnungen in der Wohnanlage "Wohnen am Kirchturmblick" überzeugen durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Komfort und stilvolles Design miteinander verbindet. Großzügige Glasfronten durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die durchdachte Raumaufteilung jeder Einheit maximiert den nutzbaren Wohnraum, ohne dabei auf Komfort oder Stil zu verzichten. Die großzügigen Wohnbereiche fließen nahtlos in modern ausgestattete Küchen und Essbereiche über, was das Zusammenkommen mit Familie und Freunden erleichtert und fördert. Elegante Schlafzimmer sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten einen privaten Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten. Technologische Aspekte wie eine integrierte Fußbodenheizung, die energiesparend über eine zentrale Fernwärmeversorgung betrieben wird, sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Kombination aus fortschrittlicher Technologie und durchdachtem Design stellt sicher, dass jede Wohnung nicht nur energieeffizient, sondern auch äußerst komfortabel ist. Bewohner können ihre Wohnungen individuell gestalten, indem sie Bodenbeläge nach Bemusterung auswählen, um ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Ein sicher angelegter Spielplatz innerhalb der Wohnanlage bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken, direkt in Sichtweite der eigenen vier Wände. Die Wohnungen sind somit perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten und bieten ein Zuhause, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.500,00 €

Kellerfläche: ca. 4,80 m²

# Lagebeschreibung
Kirchdorf im Wald, malerisch gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine idyllische und naturnahe Wohnumgebung, die von unberührten Wäldern, kristallklaren Bächen und einer beeindruckenden Vielfalt an Flora und Fauna geprägt ist. Das Wohnen in dieser Region ermöglicht eine direkte Verbindung zur Natur, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Die Gemeinde besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sämtliche Anforderungen des täglichen Bedarfs erfüllt. Von gut sortierten Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu regelmäßigen lokalen Märkten, die frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern anbieten – hier finden die Bewohner alles, was sie brauchen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und gut ausgestattete Apotheken ebenfalls bestens gewährleistet. Kirchdorf im Wald ist ein familienfreundlicher Ort mit einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen, die vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule reichen. Die strategisch günstige Lage in der Nähe der Städte Regen, Zwiesel und Deggendorf eröffnet zusätzliche berufliche Perspektiven und erleichtert den Zugang zu weiteren Märkten und Ressourcen. Neben der beeindruckenden Naturkulisse bietet Kirchdorf im Wald auch eine lebendige Kultur- und Freizeitlandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege, Skigebiete und kulturelle Veranstaltungen bieten für jede Altersgruppe und jeden Geschmack das passende Freizeitangebot.

# Sonstiges
Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 3004 (1/235)