Ihr Weg zum Eigenheim beginnt hier!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Möttingen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196,96 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, findet hier jede Familie den perfekten Rückzugsort. Die beiden Etagen des Hauses bieten Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung und ein harmonisches Zusammenleben. Ein Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Raumaufteilung, sondern auch durch die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden - sei es als Arbeitszimmer, Spielraum oder Hobbybereich. Diese Vielseitigkeit macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sie bieten auch eine elegante Optik und fühlen sich angenehm kühl an - ideal für warme Sommertage. Das Laminat hingegen bringt Wärme ins Zuhause und ist vielseitig in der Gestaltung. Es ist strapazierfähig und sorgt dafür, dass Sie lange Freude an Ihrem Fußboden haben werden. Zudem wird das Haus umweltfreundlich durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die effizient arbeitet und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Sie profitieren von einem Niedrigenergie-Standard und erfüllen somit die KFW55-Richtlinien - ein echter Vorteil für Ihr Portemonnaie sowie einen Beitrag zum Umweltschutz.

Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmannallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten - ganz nach Ihren Vorstellungen! Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen zahlreiche Optionen: ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder sich auf unsere Profis verlassen wollen - wir unterstützen Sie gerne dabei! Zu unseren garantierten Leistungen gehören kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen eines allkauf Fertighauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GZ-IH-H14-86753-KW04-J