Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus beginnt hier!
398.200 €
- Wohnfläche 142,23 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 520 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wohnparadies in Bad Mergentheim, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer geräumigen Wohnfläche von 142,23 m² erwarten Sie vier Zimmer verteilt auf zwei Etagen, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stylish eingerichtetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großflächige Grundstück von 520 m² bietet reichlich Freiraum, um Ihre persönliche Gartenoase zu schaffen. Die Energieeffizienz des Hauses beeindruckt mit den Standards KFW40 und KFW55. Besonders attraktiv ist unser "Active Time" Dienstleistungspaket für all jene, die mit anpacken möchten. Es umfasst Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, wobei Sie sich entscheiden können, die Elektroarbeit in zwei Phasen durchzuführen. Allkauf übernimmt zudem den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper. Darüber hinaus erfolgt die Lieferung und Verlegung der Dämmung, das Einbringen des Estrichs mitsamt Randdämmstreifen und PE-Folie als Trennlage. Die Wasserleitungen werden normgerecht verlegt, inklusive Wasserfilter und Druckminderer.
# Ausstattung
Das innovative Allkauf-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus auch ohne großes Eigenkapital zu realisieren. Dank unserer Ausbaupakete sparen Sie Zeit und Mühe bei der Materialsuche. Wir bieten verschiedene Ausbaustufen an, damit Ihr Projekt optimal zu Ihrem Zeitbudget passt. Inklusive sind Haus samt Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Außerdem erhalten Sie das komplette Ausbaumaterial für Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung. Baunebenkosten sind nicht enthalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Es gibt zahlreiche Grundstücksoptionen vor Ort und in der Umgebung. Unser Angebot beinhaltet ein Beispielgrundstück mit einem ortstypischen Preisniveau. Gern unterstütze ich Sie dabei, das perfekte Stück Land für Ihr Bauprojekt zu finden. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen? Hervorragend! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus darauf verwirklichen - exakt an Ihre Wünsche angepasst.
# Sonstiges
allkauf bedeutet: maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wer sich den Traum eines eigenen Zuhauses erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie nicht eingehaltenen Lieferzeiten oder unvorhersehbare Kostensteigerungen - nicht bei allkauf! Hier profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
Energieeffizienzwand,
Echtholztreppe,
Be- und Entlüftungsanlage,
sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen.
Im Rahmen des Neubauprojekts wird der Energieausweis spätestens zur Erstellung des Objektes ausgestellt.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF--f-H04-202402-0364
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße 5
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sascha Witaschek
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
