Ihre Chance 2025: Bürofläche mit Charme in Rastatt!
850 €
- Art Mieten
- Fläche 85 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Nebenkosten 260 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier können Sie in der "ehemaligen badischen Landwirtschaftsschule " eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 85 qm im 1. OG anmieten. Die hellen Räume verfügen über hohe Decken und ausreichend Belichtung, ein kleiner Balkon lädt zur Kaffeepause ein. Eine EDV-Verkabelung, sowie Steckdosen etc. sind in jedem Raum ausreichend vorhanden, so steht Ihrem neuen Business nichts mehr im Weg! Im Hof kann ein Stellplatz separat angemietet werden.
# Ausstattung
- ca. 85 qm Bürofläche im 1.OG
- EDV-Verkabelung
- Laminatböden
- Balkon
- 1 Stellplatz anmietbar
- frei nach Absprache
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 1.110,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Provision: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt., fällig nach Mietvertragsabschluß.
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bürofläche: ca. 84,85 m²
# Lagebeschreibung
Das historische Gebäude wurde im Jahre 2010 kernsaniert und befindet sich charmant gelegen, etwas "ausserhalb" der Kernstadt, "über der Murg", in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil von Rastatt, nahe dem Stadtgarten.
Die Barockstadt Rastatt bietet Ihnen alles was eine moderne Stadt attraktiv macht: unter anderem ein gut ausgebauter ÖPNV, gute Einkaufs - sowie Einkehrmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 74 (1/74)
Rechtliche Angaben
Baden Immobilien
Zehntwiesenstr. 35
76275 Ettlingen
vertreten durch: Stephan Henrich
Telefon: 07243 924 06 08
Mail: henrich@baden-immobilien.com
URL: www.baden-immobilien.com
USt-ID: 42 651 773 804
Es liegt eine Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO vor, erteilt durch die Stadt Karlsruhe.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Ettlingen, Ordnungs- und Bürgeramt, Schillerstr.9 , 76275 Ettlingen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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