Ihre Chance für Ihr Hausglück...

# Objektbeschreibung
Endlich Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche inkl. Speisekammer und der liebevoll gestaltete Garten schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl - drinnen wie draußen.

In der kalten Jahreszeit verströmt die vorhandene Fußbodenheizung gleichmäßige Wohlfühlwärme. Die durchdachte Wohnebene verfügt außerdem über ein Gäste-WC mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum mit Hofzugang, damit die Wäsche gleich draußen zum Trocknen aufgehängt werden kann.

Das Dachgeschoss hält 3 Zimmer unterschiedlichen Zuschnittes bereit, wovon 2 einen Ausgang zur Sonnenloggia besitzen. Ein helles und modernes Duschbad komplettiert diese Ebene.
Die massive Garage mit elektrischem Garagentor und Außenjalousien ist außerdem mit einer Wirtschaftsküche ausgestattet. Damit baulich verbunden zeigt sich ein Partyraum an deren Eingang sich ein abgeschirmter Grillplatz mit Gartenhaus gestaltet. Gepflegte Rasenflächen und eine angelegter Garten perfektionieren diese Wohnidylle. Das Glück spielt Ihnen hiermit in die Hände. Nutzen Sie die Chance! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

# Ausstattung
Abstellraum, Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, Betonfussboden, Brunnen, Einbauküche, frei werdend, Fussboden gefliest, Fußbodenheizung, Garage, Garten, Gartenhaus, gefliestes Bad m. Dusche, Isolierglasfenster, Loggia, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Partyraum, Tageslichtbad, Terrasse, Vorratsraum, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Gas), Gäste-WC

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 1292 m²

# Lagebeschreibung
Goldbeck ist ein Ort der Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck mit ca. 1.389 Einwohnern. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grund-und Sekundarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten (NP-Markt und diverse weitere Geschäfte). Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn (Magdeburg-Stendal-Wittenberge) gesichert.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

Achtung ! Achtung !
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# Sonstiges
Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 21666