Ihre individuelle Villa in Bielefeld: Ein Zuhause, das Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim - einer exquisiten Villa, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In dem begehrten Wohngebiet von Bielefeld erwartet Sie ein großzügiges Grundstück von 380 m², auf dem Ihre Traumvilla mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² entsteht. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie Gäste.

Die Gestaltung Ihrer neuen Villa können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Geschmack gestalten. Ob moderne Akzente oder klassische Eleganz - hier haben Sie die Möglichkeit, jedem Raum Ihren individuellen Charakter zu verleihen. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Ein zentrales Element Ihrer neuen Villa ist das hochwertige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Stunden im eigenen Wellnessbereich! Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder Familienmitglieder.

Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie die Freiheit zu entscheiden: Ob Holz, Fliesen oder andere Materialien - alles wird nach Ihren Wünschen umgesetzt. Holz bietet nicht nur eine warme Ausstrahlung und einen hohen Komfort, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Fliesen hingegen sind pflegeleicht und sorgen für ein modernes Ambiente. Durch die Wahl Ihrer Bodenbeläge setzen Sie persönliche Akzente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen.

Um Ihnen maximalen Komfort zu bieten, wird Ihre Villa mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt erneuerbare Energien und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist - ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Der KFW55 Standard garantiert zudem hohe Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Heizkosten erheblich senken kann.

Die Kombination aus Nachhaltigkeit und modernster Technik macht Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher. Das innovative Energiekonzept unserer Villen trägt aktiv zum Klimaschutz bei und ermöglicht es Ihnen, in einem Gebäude zu leben, das über Jahre hinweg wertbeständig bleibt.

Allkauf begleitet Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Villa mit verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder die Unterstützung eines Profis bevorzugen - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen an. Mit unserem Paket "HEIMWERKER" können Sie aktiv am Innenausbau teilnehmen und dabei Kosten sparen. Alternativ stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachleute zur Seite, damit Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen! Unsere kompetenten Verkaufsberater sind jederzeit bereit, Ihnen bei Fragen zur Planung oder beim Bauprozess hilfreich zur Seite zu stehen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau und vertrauen Sie auf höchste Qualitätsstandards.

Darüber hinaus können Sie in unserem Bemusterungszentrum eine Vielzahl an Materialien entdecken und auswählen - von Böden über Türen bis hin zu weiteren Ausstattungselementen. So wird jedes Detail Ihres neuen Zuhauses genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet.

Lassen Sie sich von der Vielfalt unserer Haustypen inspirieren! Egal ob Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa in Bielefeld!

Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie - machen Sie den ersten Schritt in Richtung Zukunft mit allkauf!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 33607 Bielefeld 3024CityVilla4