Ihre maßgeschneiderte, gehobene Doppelhaushälfte in Wohratal - jetzt individuell gestalten!

444.000 €

  • Wohnfläche 262,37 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 826 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

35288 Hessen - Wohratal

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Wohngebiet von Wohratal! Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 826 m² großen Grundstück sowie modernster Ausstattung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer. In den beiden luxuriösen Badezimmern finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne vor - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Dank der großen Fenster wird jedes Bad von Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig: Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen in den jeweiligen Räumen für das passende Ambiente. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat verleiht dem Wohnzimmer einen modernen Look und ist zudem strapazierfähig. Die Teppichböden in den Schlafzimmern sorgen für behagliche Wärme und ein angenehmes Laufgefühl.

### Energieeffizienz und Heizung

Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und setzt somit auf höchste Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur ökologisch vorteilhaft ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in allen Räumen.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Von der Wahl der Bodenbeläge über die Wandfarben bis hin zur Raumaufteilung können Sie alles nach Ihren persönlichen Vorlieben anpassen. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an Markenprodukten, um Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

### Das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Im Preis dieses Objekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und erlaubt Ihnen gleichzeitig, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken.

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung in die Wände. Anschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut, nachdem die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt wurden.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hierbei übernimmt allkauf den Einbau des Heizungspakets inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Auch die Sanitärobjekte werden montiert, nachdem Sie die Fliesen verlegt haben.

### Sicherheit und Qualität

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit und garantierte Qualität:
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

All diese Features sorgen dafür, dass Sie sich langfristig wohlfühlen können.

### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin

Ihr zukünftiges Zuhause wartet bereits auf Ihre individuelle Gestaltung! Zögern Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Wohratal mit uns bei allkauf. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen!

# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 826 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: JS BV Juni 59

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters