Ihre maßgeschneiderte Villa in Leese - Der Inbegriff von Eleganz und Individualität
523.900 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese beeindruckende Villa, die in der malerischen Gemeinde Leese projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen vollständig zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.034 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie, Freunde und unvergessliche Momente. Die Villa ist mit insgesamt 5 Zimmern ausgestattet, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein und verspricht Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen, eröffnet Ihnen kreative Freiräume bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder kuscheliger Teppich - die Wahl des Bodenbelags beeinflusst nicht nur das Ambiente Ihrer Villa, sondern auch das Raumklima. Hochwertige Materialien sorgen dafür, dass Ihr Zuhause sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional bleibt.
Ein weiteres Highlight dieser Villa ist die moderne Wärmepumpe als effiziente Heizlösung. Die Nutzung einer Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Sie senken Ihre Energiekosten erheblich und tragen aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei. Zudem erfüllt dieses Objekt den KFW55 Standard für Energieeffizienz - eine hervorragende Investition in die Zukunft Ihrer Familie.
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 1034 m²
# Lagebeschreibung
Leese ist ein idyllisches Wohngebiet, das Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils - ideal für Familien und Naturliebhaber.
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 32657 Leese 0125 CityVilla4
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 58098126479
Geschäftsinhaber: Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
