- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hürth! Dieses architektonisch ansprechende und individuell geplante 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Objekt ideal für alle, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das Grundstück erstreckt sich über 320 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen schönen Garten oder eine entspannende Terrasse zu gestalten. Durch die zwei Etagen haben Sie nicht nur eine klare Aufteilung der Räume, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Jedes Detail des Hauses wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren individuellen Bedürfnissen und machen Sie dieses Haus zu einem echten Zuhause für sich und Ihre Lieben.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine moderne Energieeffizienzwand, die nicht nur für optimale Dämmung sorgt, sondern auch zur Senkung Ihrer Heizkosten beiträgt. Genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erwartet Sie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich heizt und gleichzeitig Kosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur einen hohen Lärmschutz, sondern auch maximale Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen und schafft eine warme Atmosphäre. Hinzu kommt eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft in jedem Raum sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m lässt Ihr Zuhause noch größer wirken.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
Hürth ist ein attraktiver Standort mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Ortslage bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Sicherheit für Ihre Familie. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt Köln ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie in Ihrem idyllischen neuen Zuhause Ruhe finden können.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Das Grundstück im Wert von 165.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen oder diese von unseren erfahrenen Fachleuten erledigen zu lassen. Im Paket sind bereits umfassende Leistungen wie Elektroinstallationen sowie Sanitär- und Heizungsinstallationen enthalten. Wir kümmern uns um den Einbau der Heizungspakete sowie der notwendigen Sanitäranlagen - alles gemäß den geltenden DIN-Normen! So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch höchste Sicherheitsstandards erfüllt. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus Markenprodukten das Beste für Ihr individuelles Traumhaus aus! Überzeugen Sie sich selbst von unserer Festpreisgarantie und den kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: el10012025cozy4pt-hürth
Rechtliche Angaben
allkauf haus - Elmar Lüdke
Leuchterstr. 186
51069 Köln
E-mail:
elmar.luedke@allkauf.de
Tel.:
+49 1765 6891195
allkauf haus - Elmar Lüdke
Leuchterstr. 186, 51069 Köln
E-mail: elmar.luedke@allkauf.de
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Verkaufsberater/ Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Handelsvertreter: Elmar Lüdke
Sitz: Leuchterstr. 186, 51069 Köln
Steuer-Nr: 521851513801
Mobil: +49 1765 6891195
E-Mail: elmar.luedke@allkauf.de
www.allkauf-ausbauhaus.de
