Ihre Traum-Doppelhaushälfte wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese topmoderne Doppelhaushälfte, Baujahr 2022, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 140 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort.

Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen. Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich – drehen Sie einfach den Schlüssel um und genießen Sie Haus und Garten. Bei diesem Preis werden Sie keine vergleichbare Immobilie finden, und ein Neubau ist für diesen Preis ebenfalls nicht möglich!

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Hier können Sie gemeinsam lachen, feiern und einfach nur das Leben genießen. Ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die sich hier ihren bezahlbaren Traum vom Eigenheim kurzerhand verwirklichen können.

Ausstattung
Jedes Detail wurde mit Liebe zum Handwerk und einem Auge für Qualität gestaltet. Von den modernen Badezimmern bis hin zum hellen, offenen Wohnbereich – hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für eine optimale Raumausnutzung - egal, für welchen Zweck Sie Platz benötigen.

Highlights der Immobilie:
✓ Sofort bezugsfertig!
Ideal für Berufstätige und Familien, die einen stressfreien Umzug wünschen.
✓ Moderne Einbauküche mit Lackfronten - ideal für Kochliebhaber.
✓ Fertige Malerarbeiten im ganzen Haus.
✓ Hochwertige Bodenbeläge.
✓ Lichtdurchflutete Räume für mehr Lebensqualität jeden Tag.
✓ Individuell regelbare Fußbodenheizung im ganzen Haus.
✓ Elektrische Rollläden: Für optimalen Lichtschutz und zusätzliche Sicherheit.
✓ 4 Schlafzimmer, die Raum für Träume und Erholung bieten.
✓ 2 Badezimmer, die den Morgenstress minimieren.
✓ Bodengleiche XXL-Dusche mit Seitenwänden und Schiebetür aus Glas.
✓ Dachgeschoss unterteilt in zwei Räume und Flur: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
✓ Zusätzlicher Abstellraum unterhalb der Treppe im EG mit Tür.
✓ Parallelschiebe-& Kipp-Tür (PSK-Tür) zur Terrasse: Barriere freier Zugang zum Garten, platzsparendes Design und hoher Einbruchschutz.
✓ Viele zusätzliche Steckdosen und WLAN in jedem Wohnraum: Optimal für modernes Arbeiten und Leben.
✓ Fassadendämmung rundherum: Spart Energie und Geld, erhöht den Wohnkomfort und die Wertstabilität Ihres Hauses.
✓ Anschluss für Wallbox.
✓ Zwei Stellplätze direkt am Haus.
✓ Geräumige Terrasse: Der ideale Ort zum Entspannen, Essen oder Feiern im Freien.
✓ Größerer Garten, bereits fertig angelegt: Sofort mit Aktivitäten wie Grillen, Gartenpartys oder einfach nur dem Entspannen im Freien beginnen.
✓ Bewässerungssystem vorhanden: Geringer Pflegeaufwand.
✓ Einfriedung mit Doppelstabmattenzaun und Hecken: Bietet Sichtschutz und zusätzliche Sicherheit - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Bad Kreuznach – einem Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint. Hier erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft, die ideal für Familien ist und eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet.

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert in der sicheren Umgebung spielen, während Sie die frische Luft und die Natur genießen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgt dafür, dass der Weg zur Bildung kurz und unkompliziert ist. Ein modernes Ärztezentrum sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem erreichen können.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung – sei es ein entspannter Spaziergang in der Natur, sportliche Aktivitäten oder gesellige Treffen mit Freunden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, die Vorzüge der Stadt zu genießen, ohne auf die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses verzichten zu müssen.