Ihre Traumvilla in Hardissen - Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause!
479.429 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Lebensraum in Hardissen, wo Ihre Träume von einem perfekten Eigenheim Wirklichkeit werden! Diese großzügig geplante Villa bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 249,50 m², sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, steht Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Das elegante Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Villa. Es wird mit einer komfortablen Dusche sowie einer luxuriösen Badewanne ausgestattet sein - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen können!
Gestalten Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack: Ob edler Parkett, pflegeleichter Vinyl oder stilvolle Fliesen - Sie haben die Wahl! Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht Ihrem Zuhause Wärme und Eleganz, während Vinyl besonders robust und pflegeleicht ist. Fliesen hingegen sind ideal für feuchte Räume und bieten eine Vielzahl an Designmöglichkeiten. So entsteht in jedem Raum eine harmonische Atmosphäre, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Die Villa wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und energieeffiziente Lösung. Diese Heiztechnik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Hardissen ist ein beliebtes Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage bestechen kann. Hier genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Lebensraumes mit gleichzeitig guter Anbindung an die Städte der Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist perfekt für Familien sowie Berufstätige, die nach einem Rückzugsort abseits des Stadttrubels suchen.
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 32791 Hardissen 0125 CityVilla4
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 58098126479
Geschäftsinhaber: Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
