Ihre Traumvilla in Ottenstein - Individuell geplant und perfekt umgesetzt

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum! Diese einzigartige Villa in Ottenstein wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit fünf hellen und freundlichen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, gestaltet sich Ihr neues Leben hier besonders komfortabel. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Gemeinschaftsräume schaffen können. Die Möglichkeit, diese Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht sie zu einem absoluten Unikat.

Die Villa bietet viel Platz für die ganze Familie oder Gäste. Genießen Sie entspannte Abende im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten in Ihrer modernen Küche zu. Zudem erwartet Sie ein traumhaftes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne - der perfekte Ort für Entspannung nach einem langen Tag. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich eine wohlverdiente Auszeit gönnen.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Alle Innenräume können nach Ihrem Geschmack gestaltet werden, wobei Ihnen eine breite Auswahl an Bodenbelägen zur Verfügung steht. Ob eleganter Parkettboden, pflegeleichter Vinyl oder stilvoller Fliesenbelag - entscheiden Sie selbst, welche Atmosphäre Ihr Zuhause prägen soll. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett vermittelt Wärme und ist nachhaltig, während Vinyl besonders robust und leicht zu reinigen ist. Fliesen wiederum sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese moderne Technik ermöglicht es Ihnen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Der KFW55 Standard garantiert dabei höchste Energieeffizienz - profitieren Sie von staatlichen Förderungen und genießen Sie ein nachhaltiges Wohnen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 490 m²

# Lagebeschreibung
Ottenstein besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage im Wohngebiet. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlt. Zudem lädt die idyllische Natur der Umgebung dazu ein, entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien zu genießen.

# Sonstiges
Diese Villa wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder gerne Geld sparen möchten, wählen Sie unser Dienstleistungspaket HEIMWERKER aus! Alternativ stehen Ihnen unsere Profi-Teams zur Verfügung, um den Innenausbau professionell auszuführen.

Unser umfassendes Dienstleistungsangebot umfasst außerdem individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlagen.

Lassen Sie sich von unseren Mustervillen inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumvilla zu realisieren.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 31868 Ottenstein 3524CityVilla4