IMMO LOVE Haunstetten- Barbershop ab sofort gegen Ablöse zur Übergabe!
1.000 €
- Art Mieten
- Fläche 80 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Nebenkosten 370 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Geschäftsübergabe eines Barbershops in Haunstetten!
Ab sofort steht ein attraktiver Barbershop in Haunstetten zur Übernahme bereit. Der Salon befindet sich direkt an der Hauptstraße und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Mit einer großzügigen Fläche von rund 80 Quadratmetern, die komplett renoviert und modern gestaltet ist, bietet dieser Laden eine komfortable Arbeitsumgebung für Friseurprofis.
Ausstattung:
Der Salon bietet Platz für insgesamt 4 Arbeitsplätze und verfügt über 4 Waschbecken.
Ein kleiner Aufenthaltsraum mit WC ist vorhanden.
Alle für einen Friseursalon benötigten Geräte, Werkzeuge, Farben und Maschinen sind vorhanden. Es bedarf lediglich Ihrer Schere, um sofort mit der Arbeit zu beginnen.
Mietkonditionen:
Die Räumlichkeiten können zu einer sehr attraktiven Miete von 1000€ kalt zzgl. Nebenkosten in Höhe von 370 € übernommen werden, ein guter Deal für die Lage und die gebotenen Einrichtungen.
Zusätzlich stehen kostenfreie kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was einen bequemen Zugang zum Salon für Sie und Ihre Kunden ermöglicht.
Ablöse auf Anfrage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen etablierten Barbershop in einer attraktiven Lage zu übernehmen und von den gebotenen Vorteilen zu profitieren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam den Übergang zu einem neuen Kapitel zu planen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Warmmiete: 1.370,00 €
Provision: 3.000€ zzgl Mwst
Hinweis zur Kaution: 3.000 €
Verkaufsfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Harrys Barbershop
Königsbrunner Straße 73
86179 Augsburg - Haunstetten
Allgemeine Lage:
Harrys Barbershop befindet sich in Haunstetten, einem südlichen Stadtteil von Augsburg. Die Lage in der Königsbrunner Straße 73 bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Innenstadt von Augsburg.
Umgebung:
Die Königsbrunner Straße ist eine belebte Hauptstraße in Haunstetten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebiete verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Fußgängerfrequenz sorgen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was eine vielfältige Kundschaft garantiert.
Verkehrsanbindung:
Der Barbershop ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch eine einfache Anreise für Kunden aus der gesamten Region gewährleistet ist. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitparker.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur rund um den Barbershop ist hervorragend. Neben den bereits erwähnten Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben gibt es auch verschiedene Dienstleister, Apotheken, Banken und Ärzte in der Nähe. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Reichweite, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.
Besonderheiten der Lage:
Die Lage in der Königsbrunner Straße 73 bietet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die große Schaufensterfront des Barbershops zieht die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich und lädt zum Eintreten ein. Durch die frequentierte Straße und die Nähe zu anderen beliebten Geschäften und Dienstleistern profitieren Sie von einer konstanten Laufkundschaft.
Zusammenfassung:
Harrys Barbershop in der Königsbrunner Straße 73, Augsburg-Haunstetten, ist ideal gelegen, um eine breite und vielfältige Kundschaft anzusprechen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Umgebung und die hohe Sichtbarkeit des Geschäfts machen diese Lage besonders attraktiv für einen erfolgreichen Barbershop.
# Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Gewerbekunden - Immobilienvermittlung
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien durch Immo-Love an Gewerbekunden.
Vermittlungsauftrag
2.1 Der Vermittlungsauftrag zwischen Immo-Love und dem Gewerbekunden kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder eine mündliche Absprache zustande.
2.2 Der Vermittlungsauftrag umfasst die Suche/Vermittlung nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie entsprechend den vom Gewerbekunden genannten Kriterien.
Provisionszahlung
3.1 Der Gewerbekunde verpflichtet sich, im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Miet- oder Kaufvertrags einer von Immo-Love vermittelten Gewerbeimmobilie eine Provision in Höhe von 3000€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
3.2 Die Provision ist nach Abschluss des Miet- oder Kaufvertrags fällig und zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung durch Immo-Love
3.3 Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn der Miet- oder Kaufvertrag zu geänderten Bedingungen oder zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossen wird, solange dies auf die Vermittlungstätigkeit von Immo-Love zurückzuführen ist.
Haftungsausschluss
Immo-Love haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen über die vermittelte Gewerbeimmobilie. Jegliche Haftung für Schäden, die sich aus der Nutzung der vermittelten Gewerbeimmobilie ergeben, ist ausgeschlossen.
Vertraulichkeit
Die Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen des Vermittlungsauftrags erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und diese nicht ohne Zustimmung der anderen Partei an Dritte weiterzugeben.
Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist der Sitz von Immo-Love
Anbieter-Objekt-ID: 6704#FTg1hq
Rechtliche Angaben
Impressum
Immo-Love
Friedberger Strasse 160
86163 Augsburg
Telefon: +49 (0) 821 / 20940130
Fax: +49 (0) 821 / 44990348
E-Mail: info@immo-love.de
Webseite: www.immo-love.de
Steuernummer: 103/209/12798
Geschäftsführerin: Yasemin Ceylan
Gewerbeerlaubnis nach §34 c erteilt durch Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 4, 86152 Augsburg
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Yasemin Ceylan
Quelle: http://www.e-recht24.de
AGBs:
Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und bzw. oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage). Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen.
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Mit dem Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie über die alternative Streitbeilegung für Verbraucher und zur Durchführung der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten hat der Gesetzgeber ein Verfahren geschaffen, mit welchem Verbraucher und Unternehmer Streitigkeiten betreffend der Erfüllung ihrer vertraglichen Verpflichtungen resultierend aus online abgeschlossenen Kauf- und Dienstverträgen beilegen können. Daneben sieht die Richtlinie vor, dass die EU-Kommission eine Internetplattform zur Verfügung stellt (sog. „OS-Plattform“), auf welcher dieses außergerichtliche Streitbeilegungsverfahren durchgeführt werden kann.
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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