IMMOBERLIN.DE - Charaktervoller Bungalow mit Südwestterrasse, Garagen & großem Garten in familiärer Lage nahe der Havel
499.000 €
- Wohnfläche 111 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 1.455 m²
- Haustyp Bungalow
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Dieser freistehende Bungalow ist vollständig unterkellert und präsentiert sich mit einer ansprechenden Raumstruktur und einem reizvollen Individualisierungspotential. Im Erdgeschoss erfreut ein sehr lichtdurchflutetes Ambiente. Neben einem geräumigen Flur stehen insgesamt fünf behagliche Zimmer, eine Küche und ein taghelles Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin lässt sich die herrliche Sonnenterrasse in Südwestausrichtung betreten. Die Küche ist vom Flur zugänglich und führt weiter in ein Zimmer, das hervorragend als Esszimmer dienen kann. Sehr angenehm ist es, dass in den Zimmern und im Flur hochwertiges und charaktervolles Würfelparkett verlegt wurde. Im Untergeschoss mit Fenstern über dem Erdniveau gibt es neben einem Hauswirtschaftsraum, fünf weitere zusätzliche Nutzräume — fantastisch, wie sich hier reichlich Platz für Hobbies und/oder viel Staufläche bietet. Perfekt in das Untergeschoss integriert ist die Tiefgarage. Zudem gibt es Pkw-Stellplätze in einer Garage auf dem großen Grundstück.
Dieser massiv erbaute Bungalow wird von einer Gasheizung mit Wärme versorgt. Auf dem Flachdach kann z.B. eine Photovoltaikanlage in Südausrichtung montiert werden, um das energetische Konzept dieser Immobilie intelligent zu diversifizieren. Oder es wird eine Aufstockung des Gebäudes, die möglich erscheint, in Betracht gezogen. In dem generösen Garten können die Kinder unbeschwert spielen. Verschiedene Gartenprojekte, wie. z.B. der Gemüseanbau, können ebenfalls leicht umgesetzt werden. Dieses fabelhafte Haus bietet die Gelegenheit, wunschgemäße Ausstattungen und Designs gemäß individuellen Vorstellungen zu realisieren. In einer der beliebtesten Wohnlagen des Potsdamer Umlands bilden dieses großzügige Grundstück und der freundliche Bungalow eine sehr attraktive Immobilie für das vorausschauende Familieninvestment.
Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1976 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 175,0 kWh/(m²\*a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieffizienzklasse: F
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
IMMOBERLIN
Wildpfad 7
14193 Berlin
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Tel.:030 8957220
Fax.:030 89572299
https://www.immoberlin.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin 10617 Berlin
USt-IdNr.: DE 168996009
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Carsten D. Topel
Wildpfad 7
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