- Wohnfläche 184 m²
- Zimmer 9
- Badezimmer 3
Standort
Beschreibung
Standort:
06686 Lützen, Karl-Marx-Straße 9a
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in der historischen und charmanten Stadt Lützen. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf drei Wohnungen, die jeweils aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad bestehen.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 184 m²
- Zimmeranzahl: 9 (jeweils 3 Zimmer pro Wohnung)
- Baujahr: Vor 1930
- Grundstücksfläche: Nicht angegeben
- Zustand: Sanierungsbedürftig
Besondere Merkmale:
- Großes Potenzial für Investoren oder Handwerker
- Historische Bausubstanz mit viel Charakter
- Drei separate Wohnungen ideal für Vermietung oder Eigennutzung
Umgebung:
Lützen ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis, nahe den Autobahnen A9 und A38, und bietet eine reiche historische Kulisse. Die Stadt ist bekannt für das Schloss Lützen und die Gustav-Adolf-Gedenkstätte, die an die Schlacht von 1632 erinnern. Die Lützener Innenstadt mit ihrem alten Rathaus und den historischen Gebäuden hat eine besondere Atmosphäre. Der Martzschpark mit seinem Tierpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Lützen bietet zudem diverse kulturelle und touristische Sehenswürdigkeiten wie die Nietzsche-Gedenkstätte und das Dorfmuseum Großgörschen.
Kaufpreis:
VB 64.500 €
Weitere Details:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Handwerker, die sich der Herausforderung einer Sanierung stellen möchten. Das Mehrfamilienhaus bietet nach einer Renovierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als Mietobjekt.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist und ein Mieter in dieser wohnt, der beim Jobcenter gemeldet ist.
Besichtigungen:
Besichtigungen finden Im September statt.
