- Wohnfläche 285 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 2.080 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1978
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das außergewöhnliche Architektenhaus liegt in Orsbach, nur wenige Fahrminuten vom Klinikum entfernt. Das Gebäude wurde 1978 in attraktiver Bauweise doppelwandig mit Feldbrandsteinen im amerikanischen Stil erbaut. Der besonders große Garten mit traumhaftem Fernblick bietet viel Platz zum Spielen oder ruhigem Verweilen.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 285 qm . Das Apartment im Souterrain hat einen separaten Eingang und kann bei Bedarf vermietet werden.
Die integrierte Doppelgarage hat ein gedämmtes, elektrisches Garagentor. Vor der Garage ist Platz für 2 Fahrzeuge. Weiterhin gibt es im Souterrain 2 geräumige Kellerräume, die reichlich Abstellraum bieten.
Das Erdgeschoß wurde weitgehend offen gehalten und ist durch die großzügigen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet. Neben dem großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin gibt es im EG 2 weitere Zimmer, die gut als Arbeitszimmer und Schlafraum genutzt werden können.
Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom Wintergarten mit Pool, der seit 15 Jahren stillgelegt ist ,aber neu aktiviert werden kann. Eine große Schiebetür führt auf die Terrasse, die in optimaler Südwestlage ausgerichtet ist.
Vom Erdgeschoß führt eine Wendeltreppe auf die Gallerie, die den offenen Wohnbereich auf 3 Seiten einrahmt. Eine stabile Schiebetür trennt den Wohnbereich von den 3 Schlafräumen im 1. Obergeschoss. Das geräumige Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad , ebenso wie die beiden Kinderzimmer. Von den 3 Balkons ist einer teilweise überdacht.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet neben dem offenen Studio mit unglaublichem Fernblick ein abgetrenntes Zimmer, das als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
