INDUSTRIEHALLE IN BECKDORF – VIELSEITIG NUTZBAR

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einer beeindruckenden Anlage im Mischgebiet von Beckdorf, die vielfältige Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Anforderungen bietet. Diese gepflegte Halle, erbaut im Jahr 1991, erstreckt sich über großzügige 35 x 20 Meter und ist Teil eines weitläufigen Grundstücks von ca. 13.000 m², wovon ein Teil aus "Unland" besteht.

Das Objekt umfasst drei Räume, darunter ein gut ausgestattetes Büro, Toiletten und einen komfortablen Aufenthaltsraum. Der Hallenboden ist aus robustem Pflasterstein gefertigt, und die Immobilie verfügt über einen Doppelcarport, der zusätzlichen Schutz und Komfort bietet. Die Halle erfüllt alle notwendigen Voraussetzungen zum Betrieb einer KFZ-Waschanlage, einschließlich einer ordnungsgemäßen Abscheideanlage gemäß den jeweiligen Vorschriften.

Dieses erschlossene Anwesen bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist damit ideal für Produktions-, Lager- oder ähnliche Unternehmungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer flexiblen und gut positionierten Immobilie zu verwirklichen.

# Ausstattung
- Strapazierfähiger Steinboden für eine langlebige Nutzung
- Großzügige Halle mit einer Fläche von 700 m² (35 Meter lang, 20 Meter breit) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 4 Schiebetore für flexible und bequeme Zugänge
- Funktionale Büroflächen für administrative Tätigkeiten
- Sanitäre Einrichtungen inklusive Toiletten vorhanden
- Aufenthaltsraum für Pausen und Meetings
- Möglichkeit zur Installation einer KFZ-Waschanlage mit Abscheideanlage gemäß geltender Vorschriften
- Doppelcarport für zusätzlichen Fahrzeugschutz und Parkmöglichkeiten

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Stein

Käuferprovision: 5,95 %, inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 13000 m²
Lagerfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Halle befindet sich in der idyllischen Ortschaft Beckdorf. Dieses Objekt punktet durch seine strategisch günstige Lage. Nur 80 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und somit flexible und umweltschonende Pendelmöglichkeiten bietet.

Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 4 Kilometern leicht erreichbar, was den täglichen Bedarf komfortabel abdeckt. Die nahegelegene Autobahn, die sich in 9 Kilometern Entfernung befindet, garantiert zudem einen schnellen und unkomplizierten Anschluss an das überregionale Straßennetz.

Dieses Objekt vereint nahezu alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die Wert auf eine gute Anbindung und ein angenehmes Umfeld legen.Entfernungen:
Kindergaerten 4,2 km
Grundschule 1,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,1 km
Gymnasium 8,2 km
Flughafen 15,1 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 8,9 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,6 km
Hauptschule 12,8 km

# Sonstiges
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: CB484