Inkl. PV-Anlage! - Ein Zuhause voller Leben

441.000 €

  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 825 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Standort

74547 Baden-Württemberg - Untermünkheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: Weit mehr als die Summe zweier Hälften.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Zwerchgiebel Pultdach
- Fenster wie in den Bildern ersichtlich
- Zwerchgiebel Flachdach
- Panorama-Erker mit Flachdach und Eingangsüberdachung
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 825 m²

# Lagebeschreibung
Untermünkheim im Landkreis Schwäbisch Hall bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer sehr guten Anbindung an das urbane Leben. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei und Metzgerei sind bequem erreichbar. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Schwäbisch Hall ein breites Angebot an Einzelhandel, Drogerien und weiteren Fachgeschäften.

Familienfreundlichkeit wird in Untermünkheim großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundschule vor Ort sorgt für eine komfortable Schulbildung in der Nähe. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien stehen im benachbarten Schwäbisch Hall zur Verfügung, das nur rund 10 Autominuten entfernt liegt. Auch der Schulbusverkehr ist bestens organisiert.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Untermünkheim schnell an die B19 angebunden, sodass sowohl die nahegelegenen Städte als auch das überregionale Straßennetz gut erreichbar sind. Ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2025
Gültig bis: 2034-12-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30680-328

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