Innenstadtnah! Wohnen, wo andere spazieren gehen

810 €

  • Wohnfläche 81,19 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 180 €
  • Heizkosten 170 €
  • Warmmiete 1.160 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller

Standort

38114 Niedersachsen - Braunschweig

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In bester Lage an der Oker in Braunschweig befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 81,19 m² ...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Ausstattung
zum Beispiel:
- 3 Zimmer in Bestlage am Gaußbergpark
- helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Loggia mit Abstellraum
- erneuerte Elektrik auf dem aktuellen Stand der Technik
- Strangsanierung aus Rücklage bereits geplant

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2.320 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,50 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Braunschweig. Sie liegt zwischen dem idyllischen Inselwall Park und dem beliebten Gaußbergpark, nur 1 Kilometer von der Innenstadt entfernt

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Sonstiges
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.06.2019
Gültig bis: 16.06.2029
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10260

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