Ins Wohnhaus ziehen und den Altbau sanieren!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses 1989 an einem alten Haus angebaute Objekt mit Hof, Toreinfahrt und Grünfläche. Das Wohnhaus erhielt nach der Wende eine Gaszentralheizung. Die Sanitäreinrichtung modernisierten die Eigentümer 1998. Im Jahr 2006 wurden die Fenster und die Außentür erneuert. 2015 kamen Teile der Hauselektrik dran. Der Brenner der Heizung wurde 2018 gewechselt.
Ein Zugang zum Altbau ist vorhanden. Dort sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Schnelles Internet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 494 m²

# Lagebeschreibung
Ortslage von Riestedt. Riestedt ist ein Stadtteil von Sangerhausen und liegt ca. 6 km nordöstlich der Kreisstadt an den Bundesstraße B80 und B86. In Riestedt gibt es neben dem Kindergarten auch eine freie Grundschule sowie eine Arztpraxis und Apotheke. Der Bahnanschluss befindet sich außerhalb des Ortes.

# Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 202,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.05.2024
Gültig bis: 2034-05-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VS-3543