Investoren aufgepasst: Denkmalgeschütztes Objekt mit genehmigter Planung für 10 Wohneinheiten
345.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Grundstücksgröße und Ausstattung
Voll erschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.939 m².
Bebaubare Fläche von ca. 1.098,98 m², ideal für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten.
Ruhige Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien, einschließlich Gemeinschaftsgärten oder Freizeitbereiche.
Umgeben von viel Grün, was eine entspannte und naturnahe Wohnumgebung schafft.
Ideal zum Entspannen und Erholen, perfekt für Bewohner, die Ruhe suchen.
Geeignet für Tierhaltung, was das Grundstück besonders für tierliebende Bewohner attraktiv macht.
Gute Infrastruktur in der Gemeinde Rechlin, mit Annehmlichkeiten in der Nähe.
Nähe zum Müritz-Nationalpark und zur Müritz, was zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Historischer Hintergrund
Das Grundstück war ursprünglich als Pferdestall genutzt und besticht durch seinen rustikalen Charme. Die historische Substanz des Gebäudes verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre, die im geplanten Umbau bewahrt wird.
Baugenehmigung und Planung
Für den Umbau zu modernen Wohneinheiten liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die sorgfältig entwickelten Pläne sehen die Umgestaltung des Pferdestalls in stilvolle, lichtdurchflutete Wohnungen vor. Dabei wird der historische Charakter des Gebäudes geschickt mit modernen Elementen kombiniert.
Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet Platz für eine gemeinschaftliche Gartenanlage. Dieser Bereich lädt die zukünftigen Bewohner zum Entspannen und Verweilen in der Natur ein.
Ihre Investmentchance
Investieren Sie in ein einzigartiges Projekt, das Geschichte und Moderne vereint. Dieses Grundstück mit seinem charmanten Hintergrund und den bewilligten Umbauplänen stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, von der steigenden Nachfrage nach hochwertigen, einzigartigen Wohnkonzepten zu profitieren.
Kaufpreis pro m²: 313,93 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3939,02 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1098,98 m²
Anbieter-Objekt-ID: ID-8494041520-70
Rechtliche Angaben
Rosselli Immobilien
Inhaber: Herr Hagler Rosselli
Adresse: Hauptstraße 28C, 38110 Braunschweig
Mobil: +49 175 413 55 98
Email: info@rosselli-immobilien.de
Internet: www.rosselli-immobilien.de
Rechtsform: Einzelunternehmen
Steuernummer: 14/137/12174
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Braunschweig, Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig.
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